Administración Mazzara

CONOCIENDONOS

La “ADMINISTRACIÓN MAZZARA” es una empresa encabezada por quién suscribe, con 17 años de experiencia en el rubro, en constante actualización, ya que los procesos administrativos son complejos y diversos, inscripta en el Registro Público de Administradores, correspondiente a la Ley 941 con el Nº 198, siendo titular del inmueble donde ejerce la Administración.
Los objetivos de nuestra gestión se basan en brindar una transparencia en las liquidaciones de expensas, donde se ve reflejada la tarea contable del Administrador apoyada en una Rendición de Cuentas clara confeccionada por el suscripto, profesional en Ciencias Económicas.
Los copropietarios podrán recibir también las liquidaciones de expensas por e-mail en archivo PDF previa registración gratuita en la web www.consorciosenred.com teniendo un PIN por su unidad que figurará en misma liquidación de expensas y además le brinda poder visualizar las actuales liquidaciones y las históricas.
Para la cobranza de las expensas, teniendo en cuenta que los Consorcios de Propiedad Horizontal son personas jurídicas reguladas hasta el 31/07/15 por la Ley 13.512 y ahora por el nuevo Código Civil y Comercial, corresponde la apertura de la cuenta corriente a nombre del Consorcio a fin de minimizar cualquier riesgo de traslado de dinero.
Para la conservación y mantenimiento del Edificio lo correcto sería utilizar los 3 criterios de reparación: “correctivo” (luego de la rotura), “preventivo” (detecta la falla y repara) y el “predictivo” (el más difícil de implementar ya que determina la vida útil y procede al reemplazo de ser necesario).
La Administración procede a realizar los cierres contables los días 20 de cada mes, siendo esa la fecha límite para la recepción y contabilización de las cobranzas.
En materia laboral estamos asesorados por estudios jurídicos especialistas en Propiedad Horizontal, como así también por estudios contables en lo inherente al tratamiento impositivo de los Consorcios.
Además de todo lo enunciado ejercí la docencia, dictando cursos de Administración de Consorcios tanto en el Colegio de Graduados como en la Facultad de Ciencias Económicas y en Diciembre de 2007, se publicó el Libro “Consorcio de Copropietarios- Abordaje Polifacético” por la editorial Aplicación Tributaria, del cual tuve el honor de escribir, conjuntamente con otro grupo de profesionales en abogacía y arquitectura.
Esperando poder serles útil, saludo atte.

Miguel H. Mazzara
Contador Público Nacional (UBA)
C.P.C.E.C.A.B.A. To.238 - Fo.115

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Miguel Mazzara - Administrador de Consorcios
Miguel Mazzara

MIGUEL MAZZARA
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